こんにちは!
The Cash Academy、代表のhorishinです。

今回は、130社以上の不動産会社を実際に見てきたhorishinが「株式会社Nile investment(ナイルインベストメント)」について紹介します。

口コミ・評判、不動産管理(建物修繕管理、賃貸管理)、スタッフサービス、会社概要など、あらゆる情報を詳しくまとめているので、不動産投資で失敗しないためにぜひご覧ください!

horishinhorishin

地味目ですが。業界で堅実に成長しているナイルインベストメントさんですね!

不動産だけではなく格安SIMまで提案するナイルインベストメント

顧客の資産形成のためであれば、あえて不動産を紹介しないで携帯電話の格安SIMなど支出を減らす提案を積極的に行う会社です。
通常は話が不動産投資からそれてしまうので行いませんが、顧客のことを一番に考えているのでしょうね。

取扱い物件は、関東近郊(東京、神奈川)に集中しています。

新築・中古と両方扱っているのも魅力ですね。

ナイルインベストメントの会社概要

会社名 株式会社Nile investment(ナイルインベストメント)
代表取締役 上林 圭祐
設立 2016年
資本金 3000万円
免許番号 (1)99728
所在地 東京都豊島区高田3-7-9花輪ビル3F
TEL 03-6205-9707
FAX 03-6205-9709
URL http://nile-investment.jp/

まだ創業して若いですが、社長である上林氏は業界の老舗であり現在の「ワンルームマンション投資」を確立した大手のディベロッパー出身です。
このディベロッパーはそれまでのワンルームマンション投資といえば現金購入の売却利益目的でしたが、一般的なサラリーマンでも購入可能なローンでの家賃収入目的にした会社ですね。

「ワンルームマンション投資を誰もが成功する投資にする」

亡くなられましたがその会社の創業者の意志を継いでいるのが上林氏です。

ナイルインベストメントの会社としての特徴は?

新築と中古のワンルームマンションを販売しています。新築物件も自社開発ではなく、その時、その時の最高の物件をチョイスしていますね。

そのため、顧客のニーズに合わせてどんなものでも提案できるというスタンスですね。まさに不動産業界の「ほけんの窓口」です笑。

顧客からすると安心ですよね。新築と中古では特徴は異なってくるので、その人の性格や投資目的に合わせてチョイスできますからね。

また融資できる金融機関が豊富なのも特徴です。大手ディベロッパーは通常年収500万円以上からしか物件を販売しません。これは金融機関とのやり取りが年収500万円以下だと複雑になるためです。そのため面倒がって対応してくれないのです。

その点、若い会社ながら金融機関との提携が多いナイルインベストメントであれば年収400万円ほどから対応してくれます。ワンルームマンション投資は早く始めれば始めるほど得になる投資なので年収を上がるのを待たなくても良いのはありがたいです。

horishinhorishin

ちなみに会社の語源はナイル川から来ているようです!

ナイルインベストメントの物件の特徴は?

ナイルインベストメントの物件は、関東近郊(東京、神奈川)に集中しています。

新築物件の特徴は「高級感」で、重厚感のあるエントランスやデザイン性に優れた内装が、サラリーマンやOLに人気です。女性目線の物件を選んでいるんですね。ハイグレードな物件は、築年数が経っても入居者がつきやすいからおすすめです。

中古物件では都内の一等地を中心に家賃下落がしにくい物件を扱っています。最近はサブリースをすすめて相場家賃以上に仕上げて販売する業者が多い中で、真っ当な姿勢は安心できます。

horishinhorishin

サブリース物件は世間でもニュースになっていますね

ナイルインベストメントのサポート体制はどうか?

賃貸管理は自社で行っていますが建物管理は別ですね。基本的に自社で開発していないので当然といえば当然です。

しかしながら、大手の機械的な対応とは違って、アットホーム的な対応をしてくれるので親身になって相談に乗ってくれます。
不動産投資は購入してからがスタートなので対応がしっかりしているのはありがたいことですよね。

また売却相談や保険の見直し相談にも乗ってくれるので長い付き合いができそうです。

ナイルインベストメントの営業マンの評判は?

ナイルインベストメントの営業マンは、真面目で愚直な人が多いです。きっちりと営業することを心がけていますね。

器用さがもう少しあってもいいのかな?とは思いますが…。とにかく真面目、この一言に尽きます。

やはり元々が老舗ディベロッパー出身の方が多いからでしょうか?かっちりタイプですね。

horishinhorishin

ゴロゴリ強気に営業されたり、フランクすぎるよりは良いですよね!

ナイルインベストメントからの電話が来たら?それは迷惑ではなく選ばれた人の証

ナイルインベストメントからの電話が会社にかかってきたというあなた!それは選ばれし人の証です笑。

誰でもいいからと電話していません。

  • 年収500万以上
  • 東証一部または準ずる会社に勤務
  • 40歳未満

この条件を満たす人に電話をしているのです。

では都合よくどこからこの条件を満たす人のリストを取るの?と思われますが、実際には販売しているのです。

あなたもポイント目的にアンケートや資料請求をしたことありませんか?楽○市場などでポイントが2倍になるからとエントリーした経験ないですか?
個人情報についてでチェックしていたら販売可能となるわけです。

違法でもなんでもないんですね。

ワンルームマンションは社会人であれば誰もが購入できる投資商品ではありません。購入できるのは全社会人の内、3%もいないでしょう。
電話が来たあなたは、選ばれた選民なのです!

とは言いつつも迷惑なくらいしつこく電話が来たら断りましょう。断ればしつこく電話が来ることはありません。

horishinのナイルインベストメント口コミ評判まとめ

真っ当にワンルームマンションを販売している会社です。オフィスも質素で好感が持てます。

提案される物件次第ではありますが、物件価格は相場近いと判断しています。

今後は規模が大きくなっていって社長である上林氏の出身ディベロッパーのようになるのか、あくまでも保険の窓口のように新築・中古を扱うのか成長が気になりますね。

1